Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 555 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 555 173 zł na 10 lat będzie kosztował 5 802 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 023 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 993 564 zł
| Cena: | 3 555 173,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 635 379,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 993 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 802 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 778 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 023 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 521 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 199 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 526 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 910 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 966 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 555 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 199 656 zł | 4% | 10 lat | 5 221 839 zł | 700 341 zł | 4 521 498 zł | 29 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 910 691 zł | 4% | 10 lat | 6 382 247 zł | 855 972 zł | 5 526 275 zł | 35 587 zł |
| Większy wkład własny | 3 555 173 zł | 8% | 10 lat | 5 730 939 zł | 764 647 zł | 4 966 293 zł | 30 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 555 173 zł w kredycie na 3 412 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 412 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 133 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 546 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 891 zł czyli o 5 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 133 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
