Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 555 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 555 174 zł na 10 lat będzie kosztował 5 730 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 966 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 993 564 zł
| Cena: | 3 555 173,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 635 379,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 993 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 730 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 764 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 966 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 469 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 199 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 462 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 910 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 023 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 555 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 839 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 555 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 199 656 zł | 8% | 10 lat | 5 157 846 zł | 688 182 zł | 4 469 664 zł | 27 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 910 691 zł | 8% | 10 lat | 6 304 034 zł | 841 111 zł | 5 462 922 zł | 33 632 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 555 174 zł | 4% | 10 lat | 5 802 043 zł | 778 156 zł | 5 023 887 zł | 32 352 zł |
| Większy wkład własny | 3 555 174 zł | 18% | 10 lat | 5 574 512 zł | 734 925 zł | 4 839 587 zł | 26 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 555 174 zł w kredycie na 3 270 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 270 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 086 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 357 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 312 zł czyli o 5 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 086 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
