Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 555 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 555 174 zł na 10 lat będzie kosztował 5 574 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 839 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 993 564 zł
| Cena: | 3 555 173,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 635 379,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 993 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 574 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 839 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 355 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 199 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 323 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 910 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 966 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 555 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 712 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 555 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 199 656 zł | 18% | 10 lat | 5 017 061 zł | 661 433 zł | 4 355 628 zł | 23 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 910 691 zł | 18% | 10 lat | 6 131 963 zł | 808 418 zł | 5 323 545 zł | 28 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 555 174 zł | 8% | 10 lat | 5 730 940 zł | 764 647 zł | 4 966 293 zł | 30 574 zł |
| Większy wkład własny | 3 555 174 zł | 28% | 10 lat | 5 418 084 zł | 705 204 zł | 4 712 880 zł | 22 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 555 174 zł w kredycie na 2 915 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2915242.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 915 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 968 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 883 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 365 zł czyli o 6 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 968 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
