Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 355 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 355 638 zł na 10 lat będzie kosztował 545 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 474 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 699 595 zł
| Cena: | 355 638,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 593,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 699 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 545 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 474 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 320 075 zł | 28% | 10 lat | 490 994 zł | 63 794 zł | 427 200 zł | 1 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 391 202 zł | 28% | 10 lat | 600 104 zł | 77 971 zł | 522 134 zł | 2 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 355 638 zł | 18% | 10 lat | 561 197 zł | 73 855 zł | 487 342 zł | 2 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 355 638 zł w kredycie na 256 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 256060.42 zł.
| Kwota kredytu: | 256 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 341 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 843 zł czyli o 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
