Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 556 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 556 567 zł na 10 lat będzie kosztował 5 576 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 841 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 996 307 zł
| Cena: | 3 556 567,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 636 021,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 996 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 576 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 841 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 357 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 200 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 968 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 714 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 200 911 zł | 18% | 10 lat | 5 019 028 zł | 661 692 zł | 4 357 336 zł | 23 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 912 224 zł | 18% | 10 lat | 6 134 368 zł | 808 735 zł | 5 325 633 zł | 28 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 556 567 zł | 8% | 10 lat | 5 733 187 zł | 764 947 zł | 4 968 240 zł | 30 586 zł |
| Większy wkład własny | 3 556 567 zł | 28% | 10 lat | 5 420 209 zł | 705 481 zł | 4 714 728 zł | 22 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 556 567 zł w kredycie na 2 916 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2916385.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 916 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 968 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 885 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 378 zł czyli o 6 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 968 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
