Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 556 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 556 568 zł na 10 lat będzie kosztował 5 804 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 025 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 996 307 zł
| Cena: | 3 556 567,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 636 021,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 996 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 804 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 778 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 025 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 523 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 200 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 528 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 968 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 200 911 zł | 4% | 10 lat | 5 223 886 zł | 700 615 zł | 4 523 271 zł | 29 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 912 224 zł | 4% | 10 lat | 6 384 750 zł | 856 308 zł | 5 528 442 zł | 35 601 zł |
| Większy wkład własny | 3 556 568 zł | 8% | 10 lat | 5 733 187 zł | 764 947 zł | 4 968 240 zł | 30 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 556 568 zł w kredycie na 3 414 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 414 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 134 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 548 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 906 zł czyli o 5 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 134 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
