Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 355 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 355 665 zł na 10 lat będzie kosztował 561 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 487 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 699 647 zł
| Cena: | 355 665,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 605,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 699 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 561 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 487 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 320 099 zł | 18% | 10 lat | 505 116 zł | 66 475 zł | 438 641 zł | 2 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 391 232 zł | 18% | 10 lat | 617 364 zł | 81 247 zł | 536 117 zł | 2 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 355 665 zł | 8% | 10 lat | 576 889 zł | 76 834 zł | 500 055 zł | 3 059 zł |
| Większy wkład własny | 355 665 zł | 28% | 10 lat | 545 590 zł | 70 888 zł | 474 703 zł | 2 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 355 665 zł w kredycie na 291 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 291646.17 zł.
| Kwota kredytu: | 291 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 388 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 238 zł czyli o 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
