Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 556 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 556 703 zł na 10 lat będzie kosztował 5 804 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 026 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 996 573 zł
| Cena: | 3 556 702,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 636 083,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 996 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 804 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 778 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 026 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 523 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 528 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 968 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 201 032 zł | 4% | 10 lat | 5 224 085 zł | 700 642 zł | 4 523 443 zł | 29 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 912 373 zł | 4% | 10 lat | 6 384 993 zł | 856 340 zł | 5 528 653 zł | 35 603 zł |
| Większy wkład własny | 3 556 703 zł | 8% | 10 lat | 5 733 405 zł | 764 976 zł | 4 968 429 zł | 30 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 556 703 zł w kredycie na 3 414 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 414 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 134 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 548 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 907 zł czyli o 5 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 134 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
