Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 355 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 355 743 zł na 10 lat będzie kosztował 577 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 500 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 699 799 zł
| Cena: | 355 742,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 641,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 699 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 577 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 500 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 320 168 zł | 8% | 10 lat | 519 313 zł | 69 166 zł | 450 147 zł | 2 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 391 317 zł | 8% | 10 lat | 634 716 zł | 84 536 zł | 550 180 zł | 3 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 355 743 zł | 4% | 10 lat | 584 129 zł | 78 203 zł | 505 926 zł | 3 237 zł |
| Większy wkład własny | 355 743 zł | 18% | 10 lat | 561 362 zł | 73 877 zł | 487 485 zł | 2 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 355 743 zł w kredycie na 327 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 327283.51 zł.
| Kwota kredytu: | 327 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 436 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 634 zł czyli o 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
