Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 355 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 355 776 zł na 10 lat będzie kosztował 577 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 500 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 699 866 zł
| Cena: | 355 776,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 657,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 699 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 577 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 500 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 355 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 320 199 zł | 8% | 10 lat | 519 362 zł | 69 173 zł | 450 190 zł | 2 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 391 354 zł | 8% | 10 lat | 634 776 zł | 84 544 zł | 550 232 zł | 3 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 355 776 zł | 4% | 10 lat | 584 185 zł | 78 210 zł | 505 974 zł | 3 238 zł |
| Większy wkład własny | 355 776 zł | 18% | 10 lat | 561 415 zł | 73 884 zł | 487 531 zł | 2 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 355 776 zł w kredycie na 327 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 327314.3 zł.
| Kwota kredytu: | 327 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 436 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 634 zł czyli o 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
