Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 557 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 557 763 zł na 10 lat będzie kosztował 5 422 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 716 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 998 658 zł
| Cena: | 3 557 763 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 636 570,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 998 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 422 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 716 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 201 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 187 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 913 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 843 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 557 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 201 987 zł | 28% | 10 lat | 4 879 828 zł | 635 146 zł | 4 244 682 zł | 19 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 913 539 zł | 28% | 10 lat | 5 964 234 zł | 776 290 zł | 5 187 944 zł | 24 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 557 763 zł | 18% | 10 lat | 5 578 572 zł | 735 461 zł | 4 843 112 zł | 26 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 557 763 zł w kredycie na 2 561 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2561590 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 561 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 412 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 439 zł czyli o 6 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
