Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 558 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 558 214 zł na 10 lat będzie kosztował 5 735 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 970 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 999 545 zł
| Cena: | 3 558 213,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 636 778,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 999 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 735 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 970 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 473 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 202 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 467 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 843 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 202 392 zł | 8% | 10 lat | 5 162 257 zł | 688 771 zł | 4 473 486 zł | 27 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 914 035 zł | 8% | 10 lat | 6 309 425 zł | 841 831 zł | 5 467 594 zł | 33 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 558 214 zł | 4% | 10 lat | 5 807 005 zł | 778 822 zł | 5 028 183 zł | 32 380 zł |
| Większy wkład własny | 3 558 214 zł | 18% | 10 lat | 5 579 279 zł | 735 554 zł | 4 843 725 zł | 26 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 558 214 zł w kredycie na 3 273 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 273 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 087 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 361 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 343 zł czyli o 5 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 087 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
