Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 559 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 559 093 zł na 10 lat będzie kosztował 5 424 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 718 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 001 275 zł
| Cena: | 3 559 093,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 637 182,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 001 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 424 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 718 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 246 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 203 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 189 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 915 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 844 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 559 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 203 184 zł | 28% | 10 lat | 4 881 652 zł | 635 384 zł | 4 246 269 zł | 19 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 915 003 zł | 28% | 10 lat | 5 966 464 zł | 776 580 zł | 5 189 884 zł | 24 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 559 093 zł | 18% | 10 lat | 5 580 658 zł | 735 736 zł | 4 844 923 zł | 26 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 559 093 zł w kredycie na 2 562 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2562547.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 562 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 413 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 450 zł czyli o 6 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
