Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 356 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 356 001 zł na 10 lat będzie kosztował 561 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 487 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 700 307 zł
| Cena: | 356 000,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 760,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 700 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 561 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 487 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 320 401 zł | 18% | 10 lat | 505 592 zł | 66 538 zł | 439 055 zł | 2 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 391 601 zł | 18% | 10 lat | 617 946 zł | 81 324 zł | 536 622 zł | 2 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 356 001 zł | 8% | 10 lat | 577 433 zł | 76 907 zł | 500 526 zł | 3 062 zł |
| Większy wkład własny | 356 001 zł | 28% | 10 lat | 546 105 zł | 70 954 zł | 475 151 zł | 2 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 356 001 zł w kredycie na 291 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 291920.7 zł.
| Kwota kredytu: | 291 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 388 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 241 zł czyli o 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
