Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 560 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 560 373 zł na 10 lat będzie kosztował 5 426 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 719 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 003 793 zł
| Cena: | 3 560 373,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 637 771,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 003 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 426 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 719 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 247 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 204 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 191 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 846 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 204 336 zł | 28% | 10 lat | 4 883 408 zł | 635 612 zł | 4 247 796 zł | 19 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 916 411 zł | 28% | 10 lat | 5 968 610 zł | 776 859 zł | 5 191 750 zł | 24 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 560 373 zł | 18% | 10 lat | 5 582 665 zł | 736 000 zł | 4 846 665 zł | 26 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 560 373 zł w kredycie na 2 563 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2563469.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 563 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 415 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 460 zł czyli o 6 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
