Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 560 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 560 373 zł na 10 lat będzie kosztował 5 739 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 973 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 003 793 zł
| Cena: | 3 560 373,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 637 771,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 003 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 739 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 973 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 476 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 204 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 470 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 031 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 846 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 204 336 zł | 8% | 10 lat | 5 165 390 zł | 689 189 zł | 4 476 201 zł | 27 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 916 411 zł | 8% | 10 lat | 6 313 254 zł | 842 342 zł | 5 470 912 zł | 33 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 560 373 zł | 4% | 10 lat | 5 810 529 zł | 779 295 zł | 5 031 235 zł | 32 399 zł |
| Większy wkład własny | 3 560 373 zł | 18% | 10 lat | 5 582 665 zł | 736 000 zł | 4 846 665 zł | 26 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 560 373 zł w kredycie na 3 275 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 275 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 088 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 363 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 365 zł czyli o 5 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 088 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
