Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 560 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 560 373 zł na 10 lat będzie kosztował 5 810 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 031 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 003 793 zł
| Cena: | 3 560 373,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 637 771,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 003 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 810 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 031 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 528 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 204 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 534 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 973 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 204 336 zł | 4% | 10 lat | 5 229 476 zł | 701 365 zł | 4 528 111 zł | 29 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 916 411 zł | 4% | 10 lat | 6 391 582 zł | 857 224 zł | 5 534 358 zł | 35 639 zł |
| Większy wkład własny | 3 560 373 zł | 8% | 10 lat | 5 739 322 zł | 765 765 zł | 4 973 557 zł | 30 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 560 373 zł w kredycie na 3 417 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 417 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 135 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 553 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 946 zł czyli o 5 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 135 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
