Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 560 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 560 373 zł na 10 lat będzie kosztował 5 582 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 846 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 003 793 zł
| Cena: | 3 560 373,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 637 771,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 003 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 582 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 846 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 361 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 204 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 331 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 973 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 719 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 204 336 zł | 18% | 10 lat | 5 024 399 zł | 662 400 zł | 4 361 998 zł | 23 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 916 411 zł | 18% | 10 lat | 6 140 932 zł | 809 600 zł | 5 331 331 zł | 28 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 560 373 zł | 8% | 10 lat | 5 739 322 zł | 765 765 zł | 4 973 557 zł | 30 619 zł |
| Większy wkład własny | 3 560 373 zł | 28% | 10 lat | 5 426 009 zł | 706 236 zł | 4 719 773 zł | 22 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 560 373 zł w kredycie na 2 919 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2919506.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 919 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 969 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 889 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 413 zł czyli o 6 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 969 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
