Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 560 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 560 642 zł na 10 lat będzie kosztował 5 810 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 031 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 004 321 zł
| Cena: | 3 560 641,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 637 895,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 004 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 810 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 031 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 528 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 204 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 534 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 973 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 204 577 zł | 4% | 10 lat | 5 229 870 zł | 701 418 zł | 4 528 452 zł | 29 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 916 706 zł | 4% | 10 lat | 6 392 064 zł | 857 289 zł | 5 534 775 zł | 35 642 zł |
| Większy wkład własny | 3 560 642 zł | 8% | 10 lat | 5 739 754 zł | 765 823 zł | 4 973 931 zł | 30 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 560 642 zł w kredycie na 3 418 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 418 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 135 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 553 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 949 zł czyli o 5 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 135 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
