Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 356 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 356 065 zł na 10 lat będzie kosztował 561 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 487 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 700 435 zł
| Cena: | 356 065,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 790,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 700 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 561 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 487 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 320 459 zł | 18% | 10 lat | 505 684 zł | 66 550 zł | 439 134 zł | 2 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 391 672 zł | 18% | 10 lat | 618 058 zł | 81 339 zł | 536 720 zł | 2 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 356 065 zł | 8% | 10 lat | 577 538 zł | 76 921 zł | 500 617 zł | 3 062 zł |
| Większy wkład własny | 356 065 zł | 28% | 10 lat | 546 204 zł | 70 967 zł | 475 237 zł | 2 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 356 065 zł w kredycie na 291 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 291974.47 zł.
| Kwota kredytu: | 291 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 388 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 242 zł czyli o 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
