Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 561 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 561 406 zł na 10 lat będzie kosztował 5 427 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 721 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 005 825 zł
| Cena: | 3 561 405,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 638 246,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 005 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 427 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 721 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 193 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 917 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 848 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 205 265 zł | 28% | 10 lat | 4 884 824 zł | 635 796 zł | 4 249 028 zł | 19 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 917 547 zł | 28% | 10 lat | 5 970 341 zł | 777 085 zł | 5 193 256 zł | 24 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 561 406 zł | 18% | 10 lat | 5 584 285 zł | 736 214 zł | 4 848 071 zł | 26 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 561 406 zł w kredycie na 2 564 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2564212.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 564 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 416 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 468 zł czyli o 6 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
