Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 561 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 561 702 zł na 10 lat będzie kosztował 5 812 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 033 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 006 407 zł
| Cena: | 3 561 702,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 638 382,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 006 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 812 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 033 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 536 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 917 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 975 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 205 532 zł | 4% | 10 lat | 5 231 428 zł | 701 627 zł | 4 529 801 zł | 29 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 917 872 zł | 4% | 10 lat | 6 393 968 zł | 857 544 zł | 5 536 424 zł | 35 653 zł |
| Większy wkład własny | 3 561 702 zł | 8% | 10 lat | 5 741 464 zł | 766 051 zł | 4 975 413 zł | 30 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 561 702 zł w kredycie na 3 419 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 419 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 136 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 555 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 961 zł czyli o 5 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 136 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
