Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 561 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 561 858 zł na 10 lat będzie kosztował 5 812 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 033 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 006 713 zł
| Cena: | 3 561 857,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 638 454,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 006 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 812 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 033 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 536 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 918 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 975 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 205 672 zł | 4% | 10 lat | 5 231 657 zł | 701 657 zł | 4 529 999 zł | 29 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 918 043 zł | 4% | 10 lat | 6 394 247 zł | 857 581 zł | 5 536 666 zł | 35 654 zł |
| Większy wkład własny | 3 561 858 zł | 8% | 10 lat | 5 741 715 zł | 766 084 zł | 4 975 630 zł | 30 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 561 858 zł w kredycie na 3 419 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 419 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 136 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 555 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 962 zł czyli o 5 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 136 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
