Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 561 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 561 858 zł na 10 lat będzie kosztował 5 584 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 848 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 006 713 zł
| Cena: | 3 561 857,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 638 454,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 006 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 584 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 848 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 363 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 205 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 333 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 918 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 975 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 721 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 205 672 zł | 18% | 10 lat | 5 026 494 zł | 662 677 zł | 4 363 817 zł | 23 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 918 044 zł | 18% | 10 lat | 6 143 492 zł | 809 938 zł | 5 333 554 zł | 28 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 561 858 zł | 8% | 10 lat | 5 741 715 zł | 766 084 zł | 4 975 630 zł | 30 632 zł |
| Większy wkład własny | 3 561 858 zł | 28% | 10 lat | 5 428 271 zł | 706 530 zł | 4 721 741 zł | 22 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 561 858 zł w kredycie na 2 920 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2920723.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 920 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 970 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 891 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 426 zł czyli o 6 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 970 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
