Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 562 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 562 717 zł na 10 lat będzie kosztował 5 429 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 722 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 008 404 zł
| Cena: | 3 562 717,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 638 849,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 008 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 429 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 722 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 250 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 206 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 195 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 918 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 849 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 206 445 zł | 28% | 10 lat | 4 886 623 zł | 636 031 zł | 4 250 592 zł | 19 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 918 989 zł | 28% | 10 lat | 5 972 539 zł | 777 371 zł | 5 195 168 zł | 24 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 562 717 zł | 18% | 10 lat | 5 586 340 zł | 736 485 zł | 4 849 856 zł | 26 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 562 717 zł w kredycie na 2 565 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2565157.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 565 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 852 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 417 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 479 zł czyli o 6 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 852 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
