Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 356 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 356 272 zł na 10 lat będzie kosztował 577 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 500 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 700 841 zł
| Cena: | 356 271,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 885,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 700 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 577 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 500 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 488 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 320 645 zł | 8% | 10 lat | 520 086 zł | 69 269 zł | 450 817 zł | 2 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 391 899 zł | 8% | 10 lat | 635 660 zł | 84 662 zł | 550 998 zł | 3 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 356 272 zł | 4% | 10 lat | 584 998 zł | 78 319 zł | 506 679 zł | 3 242 zł |
| Większy wkład własny | 356 272 zł | 18% | 10 lat | 562 197 zł | 73 987 zł | 488 210 zł | 2 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 356 272 zł w kredycie na 327 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 327770.86 zł.
| Kwota kredytu: | 327 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 436 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 639 zł czyli o 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
