Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 562 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 562 802 zł na 10 lat będzie kosztował 5 814 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 034 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 008 571 zł
| Cena: | 3 562 802,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 638 889,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 008 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 814 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 034 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 531 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 206 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 538 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 919 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 976 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 206 522 zł | 4% | 10 lat | 5 233 044 zł | 701 844 zł | 4 531 200 zł | 29 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 919 082 zł | 4% | 10 lat | 6 395 943 zł | 857 809 zł | 5 538 134 zł | 35 664 zł |
| Większy wkład własny | 3 562 802 zł | 8% | 10 lat | 5 743 237 zł | 766 287 zł | 4 976 950 zł | 30 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 562 802 zł w kredycie na 3 420 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 420 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 136 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 556 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 972 zł czyli o 5 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 136 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
