Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 562 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 562 900 zł na 10 lat będzie kosztował 5 743 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 977 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 008 764 zł
| Cena: | 3 562 900,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 638 934,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 008 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 743 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 977 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 479 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 206 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 474 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 919 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 850 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 206 610 zł | 8% | 10 lat | 5 169 056 zł | 689 678 zł | 4 479 378 zł | 27 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 919 190 zł | 8% | 10 lat | 6 317 735 zł | 842 939 zł | 5 474 795 zł | 33 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 562 900 zł | 4% | 10 lat | 5 814 653 zł | 779 848 zł | 5 034 806 zł | 32 422 zł |
| Większy wkład własny | 3 562 900 zł | 18% | 10 lat | 5 586 627 zł | 736 523 zł | 4 850 105 zł | 26 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 562 900 zł w kredycie na 3 277 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 277 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 089 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 366 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 391 zł czyli o 5 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 089 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
