Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 562 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 562 900 zł na 10 lat będzie kosztował 5 586 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 850 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 008 764 zł
| Cena: | 3 562 900,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 638 934,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 008 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 586 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 850 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 365 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 206 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 335 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 919 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 977 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 723 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 206 610 zł | 18% | 10 lat | 5 027 965 zł | 662 870 zł | 4 365 094 zł | 23 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 919 190 zł | 18% | 10 lat | 6 145 290 zł | 810 175 zł | 5 335 115 zł | 29 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 562 900 zł | 8% | 10 lat | 5 743 395 zł | 766 309 zł | 4 977 087 zł | 30 641 zł |
| Większy wkład własny | 3 562 900 zł | 28% | 10 lat | 5 429 860 zł | 706 737 zł | 4 723 123 zł | 22 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 562 900 zł w kredycie na 2 921 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2921578.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 921 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 970 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 892 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 436 zł czyli o 6 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 970 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
