Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 356 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 356 400 zł na 10 lat będzie kosztował 585 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 506 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 701 093 zł
| Cena: | 356 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 944 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 701 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 585 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 78 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 506 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 320 760 zł | 4% | 10 lat | 526 688 zł | 70 513 zł | 456 175 zł | 2 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 392 040 zł | 4% | 10 lat | 643 730 zł | 86 182 zł | 557 548 zł | 3 568 zł |
| Większy wkład własny | 356 400 zł | 8% | 10 lat | 578 081 zł | 76 993 zł | 501 088 zł | 3 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 356 400 zł w kredycie na 342 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 342144 zł.
| Kwota kredytu: | 342 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 455 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 799 zł czyli o 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
