Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 356 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 356 496 zł na 10 lat będzie kosztował 578 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 501 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 701 282 zł
| Cena: | 356 496,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 163 988,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 701 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 578 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 501 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 488 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 320 847 zł | 8% | 10 lat | 520 413 zł | 69 313 zł | 451 101 zł | 2 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 392 146 zł | 8% | 10 lat | 636 061 zł | 84 715 zł | 551 346 zł | 3 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 356 496 zł | 4% | 10 lat | 585 367 zł | 78 369 zł | 506 999 zł | 3 244 zł |
| Większy wkład własny | 356 496 zł | 18% | 10 lat | 562 551 zł | 74 034 zł | 488 518 zł | 2 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 356 496 zł w kredycie na 327 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 327977.42 zł.
| Kwota kredytu: | 327 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 436 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 641 zł czyli o 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
