Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 565 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 565 331 zł na 10 lat będzie kosztował 5 433 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 726 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 013 546 zł
| Cena: | 3 565 331,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 640 052,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 013 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 433 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 726 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 253 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 208 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 198 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 921 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 853 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 208 798 zł | 28% | 10 lat | 4 890 208 zł | 636 497 zł | 4 253 711 zł | 19 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 921 864 zł | 28% | 10 lat | 5 976 921 zł | 777 941 zł | 5 198 980 zł | 24 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 565 331 zł | 18% | 10 lat | 5 590 439 zł | 737 025 zł | 4 853 414 zł | 26 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 565 331 zł w kredycie na 2 567 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2567039.11 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 567 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 852 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 419 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 499 zł czyli o 6 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 852 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
