Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 565 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 565 331 zł na 10 lat będzie kosztował 5 747 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 980 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 013 546 zł
| Cena: | 3 565 331,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 640 052,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 013 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 747 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 980 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 482 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 208 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 478 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 921 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 038 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 853 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 208 798 zł | 8% | 10 lat | 5 172 582 zł | 690 148 zł | 4 482 434 zł | 27 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 921 864 zł | 8% | 10 lat | 6 322 045 zł | 843 515 zł | 5 478 531 zł | 33 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 565 331 zł | 4% | 10 lat | 5 818 620 zł | 780 380 zł | 5 038 241 zł | 32 445 zł |
| Większy wkład własny | 3 565 331 zł | 18% | 10 lat | 5 590 439 zł | 737 025 zł | 4 853 414 zł | 26 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 565 331 zł w kredycie na 3 280 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 280 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 089 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 369 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 416 zł czyli o 5 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 089 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
