Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 565 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 565 331 zł na 10 lat będzie kosztował 5 818 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 038 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 013 546 zł
| Cena: | 3 565 331,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 640 052,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 013 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 818 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 038 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 534 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 208 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 542 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 921 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 980 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 208 798 zł | 4% | 10 lat | 5 236 758 zł | 702 342 zł | 4 534 417 zł | 29 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 921 864 zł | 4% | 10 lat | 6 400 482 zł | 858 418 zł | 5 542 065 zł | 35 689 zł |
| Większy wkład własny | 3 565 331 zł | 8% | 10 lat | 5 747 314 zł | 766 831 zł | 4 980 482 zł | 30 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 565 331 zł w kredycie na 3 422 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 422 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 137 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 559 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 999 zł czyli o 5 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 137 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
