Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 565 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 565 331 zł na 10 lat będzie kosztował 5 590 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 853 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 013 546 zł
| Cena: | 3 565 331,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 640 052,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 013 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 590 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 853 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 208 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 338 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 921 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 980 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 726 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 208 798 zł | 18% | 10 lat | 5 031 395 zł | 663 323 zł | 4 368 073 zł | 23 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 921 864 zł | 18% | 10 lat | 6 149 483 zł | 810 728 zł | 5 338 755 zł | 29 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 565 331 zł | 8% | 10 lat | 5 747 314 zł | 766 831 zł | 4 980 482 zł | 30 662 zł |
| Większy wkład własny | 3 565 331 zł | 28% | 10 lat | 5 433 565 zł | 707 219 zł | 4 726 346 zł | 22 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 565 331 zł w kredycie na 2 923 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2923572.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 923 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 971 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 894 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 458 zł czyli o 6 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 971 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
