Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 565 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 565 514 zł na 10 lat będzie kosztował 5 818 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 038 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 013 906 zł
| Cena: | 3 565 514,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 640 136,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 013 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 818 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 038 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 534 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 208 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 542 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 922 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 980 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 208 963 zł | 4% | 10 lat | 5 237 027 zł | 702 378 zł | 4 534 649 zł | 29 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 922 065 zł | 4% | 10 lat | 6 400 811 zł | 858 462 zł | 5 542 349 zł | 35 691 zł |
| Większy wkład własny | 3 565 514 zł | 8% | 10 lat | 5 747 609 zł | 766 871 zł | 4 980 738 zł | 30 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 565 514 zł w kredycie na 3 422 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 422 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 137 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 560 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 001 zł czyli o 5 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 137 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
