Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 356 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 356 597 zł na 10 lat będzie kosztował 585 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 507 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 701 480 zł
| Cena: | 356 596,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 164 034,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 701 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 585 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 78 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 507 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 392 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 320 937 zł | 4% | 10 lat | 526 979 zł | 70 552 zł | 456 427 zł | 2 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 392 257 zł | 4% | 10 lat | 644 085 zł | 86 230 zł | 557 856 zł | 3 570 zł |
| Większy wkład własny | 356 597 zł | 8% | 10 lat | 578 400 zł | 77 036 zł | 501 365 zł | 3 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 356 597 zł w kredycie na 342 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 342333.91 zł.
| Kwota kredytu: | 342 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 456 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 801 zł czyli o 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
