Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 566 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 566 615 zł na 10 lat będzie kosztował 5 820 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 040 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 016 071 zł
| Cena: | 3 566 614,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 640 642,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 016 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 820 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 040 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 536 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 209 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 544 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 982 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 566 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 209 953 zł | 4% | 10 lat | 5 238 644 zł | 702 595 zł | 4 536 049 zł | 29 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 923 276 zł | 4% | 10 lat | 6 402 787 zł | 858 727 zł | 5 544 060 zł | 35 702 zł |
| Większy wkład własny | 3 566 615 zł | 8% | 10 lat | 5 749 383 zł | 767 108 zł | 4 982 276 zł | 30 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 566 615 zł w kredycie na 3 423 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 423 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 137 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 561 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 013 zł czyli o 5 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 137 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
