Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 566 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 566 615 zł na 10 lat będzie kosztował 5 749 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 982 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 016 071 zł
| Cena: | 3 566 614,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 640 642,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 016 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 749 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 982 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 209 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 480 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 566 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 855 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 566 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 209 953 zł | 8% | 10 lat | 5 174 445 zł | 690 397 zł | 4 484 048 zł | 27 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 923 276 zł | 8% | 10 lat | 6 324 321 zł | 843 818 zł | 5 480 503 zł | 33 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 566 615 zł | 4% | 10 lat | 5 820 715 zł | 780 661 zł | 5 040 055 zł | 32 456 zł |
| Większy wkład własny | 3 566 615 zł | 18% | 10 lat | 5 592 452 zł | 737 291 zł | 4 855 161 zł | 26 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 566 615 zł w kredycie na 3 281 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 281 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 090 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 371 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 429 zł czyli o 5 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 090 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
