Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 566 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 566 798 zł na 10 lat będzie kosztował 5 749 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 982 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 016 432 zł
| Cena: | 3 566 798,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 640 727,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 016 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 749 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 982 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 210 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 480 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 566 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 855 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 566 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 210 118 zł | 8% | 10 lat | 5 174 711 zł | 690 432 zł | 4 484 278 zł | 27 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 923 478 zł | 8% | 10 lat | 6 324 646 zł | 843 862 zł | 5 480 785 zł | 33 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 566 798 zł | 4% | 10 lat | 5 821 014 zł | 780 701 zł | 5 040 314 zł | 32 458 zł |
| Większy wkład własny | 3 566 798 zł | 18% | 10 lat | 5 592 739 zł | 737 328 zł | 4 855 411 zł | 26 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 566 798 zł w kredycie na 3 281 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 281 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 090 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 371 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 431 zł czyli o 5 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 090 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
