Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 567 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 567 164 zł na 10 lat będzie kosztował 5 821 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 040 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 017 151 zł
| Cena: | 3 567 163,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 640 895,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 017 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 821 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 040 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 536 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 210 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 544 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 923 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 983 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 567 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 210 447 zł | 4% | 10 lat | 5 239 450 zł | 702 703 zł | 4 536 747 zł | 29 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 923 880 zł | 4% | 10 lat | 6 403 772 zł | 858 859 zł | 5 544 913 zł | 35 707 zł |
| Większy wkład własny | 3 567 164 zł | 8% | 10 lat | 5 750 268 zł | 767 226 zł | 4 983 042 zł | 30 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 567 164 zł w kredycie na 3 424 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 424 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 137 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 562 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 019 zł czyli o 5 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 137 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
