Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 568 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 568 646 zł na 10 lat będzie kosztował 5 824 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 042 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 020 067 zł
| Cena: | 3 568 645,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 641 577,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 020 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 824 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 042 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 211 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 547 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 985 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 568 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 211 781 zł | 4% | 10 lat | 5 241 627 zł | 702 995 zł | 4 538 632 zł | 29 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 925 510 zł | 4% | 10 lat | 6 406 433 zł | 859 216 zł | 5 547 217 zł | 35 722 zł |
| Większy wkład własny | 3 568 646 zł | 8% | 10 lat | 5 752 657 zł | 767 544 zł | 4 985 113 zł | 30 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 568 646 zł w kredycie na 3 425 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 425 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 138 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 564 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 035 zł czyli o 5 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 138 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
