Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 568 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 568 829 zł na 10 lat będzie kosztował 5 752 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 985 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 020 427 zł
| Cena: | 3 568 829,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 641 661,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 020 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 752 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 985 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 486 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 211 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 483 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 043 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 568 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 568 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 211 946 zł | 8% | 10 lat | 5 177 657 zł | 690 825 zł | 4 486 832 zł | 27 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 925 712 zł | 8% | 10 lat | 6 328 248 zł | 844 342 zł | 5 483 906 zł | 33 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 568 829 zł | 4% | 10 lat | 5 824 329 zł | 781 145 zł | 5 043 184 zł | 32 476 zł |
| Większy wkład własny | 3 568 829 zł | 18% | 10 lat | 5 595 924 zł | 737 748 zł | 4 858 176 zł | 26 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 568 829 zł w kredycie na 3 283 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 283 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 090 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 374 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 452 zł czyli o 5 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 090 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
