Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 568 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 568 829 zł na 10 lat będzie kosztował 5 438 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 730 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 020 427 zł
| Cena: | 3 568 829,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 641 661,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 020 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 438 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 730 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 257 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 211 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 204 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 568 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 211 946 zł | 28% | 10 lat | 4 895 006 zł | 637 122 zł | 4 257 884 zł | 19 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 925 712 zł | 28% | 10 lat | 5 982 785 zł | 778 704 zł | 5 204 081 zł | 24 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 568 829 zł | 18% | 10 lat | 5 595 924 zł | 737 748 zł | 4 858 176 zł | 26 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 568 829 zł w kredycie na 2 569 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2569557.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 569 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 853 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 423 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 527 zł czyli o 6 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 853 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
