Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 568 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 568 829 zł na 10 lat będzie kosztował 5 595 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 858 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 020 427 zł
| Cena: | 3 568 829,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 641 661,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 020 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 595 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 858 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 211 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 343 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 985 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 568 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 730 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 568 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 211 946 zł | 18% | 10 lat | 5 036 332 zł | 663 974 zł | 4 372 358 zł | 23 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 925 712 zł | 18% | 10 lat | 6 155 517 zł | 811 523 zł | 5 343 993 zł | 29 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 568 829 zł | 8% | 10 lat | 5 752 953 zł | 767 584 zł | 4 985 369 zł | 30 692 zł |
| Większy wkład własny | 3 568 829 zł | 28% | 10 lat | 5 438 896 zł | 707 913 zł | 4 730 983 zł | 22 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 568 829 zł w kredycie na 2 926 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2926440.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 926 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 972 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 898 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 489 zł czyli o 6 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 972 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
