Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 569 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 569 048 zł na 10 lat będzie kosztował 5 824 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 043 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 020 858 zł
| Cena: | 3 569 048,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 641 762,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 020 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 824 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 043 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 539 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 547 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 985 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 212 143 zł | 4% | 10 lat | 5 242 218 zł | 703 074 zł | 4 539 144 zł | 29 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 925 953 zł | 4% | 10 lat | 6 407 156 zł | 859 313 zł | 5 547 843 zł | 35 726 zł |
| Większy wkład własny | 3 569 048 zł | 8% | 10 lat | 5 753 306 zł | 767 631 zł | 4 985 675 zł | 30 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 569 048 zł w kredycie na 3 426 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 426 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 138 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 564 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 039 zł czyli o 5 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 138 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
