Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 569 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 569 048 zł na 10 lat będzie kosztował 5 753 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 985 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 020 858 zł
| Cena: | 3 569 048,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 641 762,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 020 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 753 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 985 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 487 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 484 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 925 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 043 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 212 143 zł | 8% | 10 lat | 5 177 975 zł | 690 868 zł | 4 487 107 zł | 27 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 925 953 zł | 8% | 10 lat | 6 328 636 zł | 844 394 zł | 5 484 242 zł | 33 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 569 048 zł | 4% | 10 lat | 5 824 687 zł | 781 193 zł | 5 043 494 zł | 32 478 zł |
| Większy wkład własny | 3 569 048 zł | 18% | 10 lat | 5 596 268 zł | 737 794 zł | 4 858 474 zł | 26 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 569 048 zł w kredycie na 3 283 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 283 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 090 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 374 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 454 zł czyli o 5 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 090 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
