Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 35 691 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 35 691 959 zł na 10 lat będzie kosztował 57 178 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 49 535 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 306 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 70 211 485 zł
| Cena: | 35 691 958,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 16 418 301,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 70 211 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 57 178 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 642 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 49 535 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 306 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 276 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 582 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 32 122 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 337 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 489 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 39 261 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 324 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 50 114 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 691 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 264 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 263 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 691 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 32 122 763 zł | 8% | 10 lat | 51 460 666 zł | 6 878 447 zł | 44 582 219 zł | 276 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 39 261 155 zł | 8% | 10 lat | 62 896 370 zł | 8 406 991 zł | 54 489 379 zł | 337 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 35 691 959 zł | 4% | 10 lat | 57 892 357 zł | 7 778 349 zł | 50 114 009 zł | 324 797 zł |
| Większy wkład własny | 35 691 959 zł | 18% | 10 lat | 55 608 072 zł | 7 344 334 zł | 48 263 738 zł | 264 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 35 691 959 zł w kredycie na 32 836 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 32 836 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 909 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 43 746 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 364 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 364 554 zł czyli o 57 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 909 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
