Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 569 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 569 231 zł na 10 lat będzie kosztował 5 439 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 731 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 021 218 zł
| Cena: | 3 569 231,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 641 846,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 021 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 439 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 731 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 258 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 204 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 858 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 212 308 zł | 28% | 10 lat | 4 895 558 zł | 637 193 zł | 4 258 364 zł | 19 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 926 155 zł | 28% | 10 lat | 5 983 460 zł | 778 792 zł | 5 204 668 zł | 24 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 569 231 zł | 18% | 10 lat | 5 596 555 zł | 737 832 zł | 4 858 723 zł | 26 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 569 231 zł w kredycie na 2 569 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2569847.4 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 569 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 853 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 423 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 531 zł czyli o 6 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 853 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
