Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 569 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 569 232 zł na 10 lat będzie kosztował 5 824 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 043 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 021 219 zł
| Cena: | 3 569 231,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 641 846,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 021 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 824 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 781 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 043 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 539 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 548 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 926 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 985 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 212 308 zł | 4% | 10 lat | 5 242 487 zł | 703 110 zł | 4 539 377 zł | 29 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 926 155 zł | 4% | 10 lat | 6 407 485 zł | 859 357 zł | 5 548 128 zł | 35 728 zł |
| Większy wkład własny | 3 569 232 zł | 8% | 10 lat | 5 753 601 zł | 767 670 zł | 4 985 931 zł | 30 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 569 232 zł w kredycie na 3 426 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 426 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 138 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 564 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 041 zł czyli o 5 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 138 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
